Flexibele huurcontracten voor horecabedijven
Specialist in het opstellen van flexibele huurcontracten
Flexibele in huurcontracten betekent dat de looptijd van een huurcontract niet per definitie 5 of 10 jaar hoeft te duren. Getracht wordt middels flexibele huurcontracten de instapdrempel voor startende ondernemers toegankelijker te maken en de risico’s van het ondernemen te verkleinen. Door de huurtermijnen flexibeler (korter) te maken zullen verhuurders de huurders tegemoet moeten komen en kan na bijvoorbeeld een periode van een jaar altijd nog worden besloten over te gaan naar een huurcontract voor een langer durende periode.
Ook de opzegtermijnen van zowel huurder als verhuurder zouden aangepast kunnen worden. In Nederland wordt de huurder nog erg beschermd, dit maakt opzegging vanuit de verhuurders kant moeilijk. Daarom is het opzegtermijn bij de verhuur van een winkel in de wet vastgesteld op 1 jaar bij een huurcontract van minimaal 5 jaar. Bij flexibele opzegtermijnen kan op relatief korte termijn opgezegd worden door zowel de huurder als de verhuurder. Dit heeft voor beide partijen zowel voor- als nadelen. Er zullen hiervoor contractueel goede afspraken gemaakt moeten worden door zowel de verhuurder als huurder.
Andere huurincentives als flexibele huurcontracten zijn:
1.Verlagingen huurprijzen;
2.Huurvrije maanden;
3.Ingroeihuren;
4.Omzetgerelateerde huren;
5.Flexibele huurcontracten.
Hieronder vindt u onze totale dienstverlening die bestaat uit:
– Aan-/verkopen;
– Huur/verhuur;
– Pachten/verpachten;
– Huurkoop;
–Horecataxaties;
Kom direct met ons in contact voor meer informatie via 072-509 0770 of gebruik ons contactformulier.