Huurprijsverlaging
Huurprijsverlaging voor stimuleren van de verhuur
Vastgoedeigenaren zijn in sommige gevallen bereid een structurele huurprijsverlaging toe te passen. Daar moet echter wel wat tegenover staan. Daarom willen veel vastgoedeigenaren een horecabedrijf voor de lange termijn verhuren, op deze manier zijn zij zeker van een langdurige huurinkomsten stroom. Hierbij moet u denken aan contracten van 5 jaar met een optie voor nogmaals 5 jaar. Voor startende ondernemers zit hier anderzijds weer een risico verbonden. Wat zal er gebeuren als zijn winkel niet succesvol wordt en hij de komende jaren gebonden is aan het huurcontract? In vele gevallen betekent dit een faillissement voor de ondernemer, omdat een huurcontract voor een bepaalde tijd alleen opgezegd kan worden indien verhuurder en huurder daarmee akkoord gaan.
Daarnaast is het logisch dat vastgoedeigenaren wat aan de huurprijzen gaan veranderen, de huurprijs wordt immers vastgesteld door vraag en aanbod op de winkelmarkt. In Alkmaar is momenteel sprake van een overvloed aan aanbod in vergelijking met de vraag. Wanneer vastgoedeigenaren in de huidige situatie willen verhuren is een huurprijsverlaging daarop een niet al te logisch vervolg.
Andere huurincentives als een huurprijsverlaging:
1.Huurprijsverlaging;
2.Huurvrije maanden;
3.Ingroeihuren;
4.Omzetgerelateerde huren;
5.Flexibele huurcontracten.
De diensten van HVAB Horeca Makelaardij:
– Aan-/verkopen;
– Huur/verhuur;
– Pachten/verpachten;
– Huurkoop;
–Horecataxaties;
Kom direct met ons in contact voor meer informatie via 072-509 0770 of gebruik ons contactformulier.