Cafetaria/snackbar in centrum

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Cafetaria/Wok to Go/Smikkelhof in Schagen

Type horeca:
Cafetaria/Wok To Go

Locatie:
Het centrum van Schagen. Een regiostad boven het Noordzee Kanaal. Gelegen in Noord-Holland.
Recht tegenover de hoofdingang van het Makado Centrum.

Omschrijving:
Deze cafetaria is al sinds jaar en dag een begrip in de wijde omgeving. Voorheen bekend onder de namen Brammetje en later ’t Eiland, maar ook onder de huidige naam Smikkelhof geniet het bedrijf grote naamsbekendheid bij zowel de lokale bevolking als bezoekers uit de regio. Kwaliteit staat hier al jarenlang hoog in het vaandel. De huidige ondernemer is toe aan een nieuwe uitdaging en draagt het stokje graag over.

Assortiment & Exploitatie
Het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit fastfood, verse friet en walk-to-go producten. Daarnaast beschikt de ondernemer over een eigen bezorgdienst, waardoor geen provisie hoeft te worden afgedragen aan landelijke platforms zoals Thuisbezorgd.nl. Dit levert jaarlijks een aanzienlijke kostenbesparing op die direct het bedrijfsresultaat ten goede komt.

Ontwikkelingen
De grootschalige verbouwing van het regionale Makado Winkelcentrum zijn na jarenlange verbouwing inmiddels afgerond. Het winkelcentrum is enorm verbeterd en flink gemoderniseerd waardoor er aanzienlijk meer passanten op af komen.

Financiële prestaties
De onderneming realiseert al jaren uitstekende omzetten en mooie resultaten. Daarmee biedt dit bedrijf een unieke kans voor een ondernemer die een bewezen succesvolle formule wil voortzetten én verder wil uitbouwen.

Kansen en kenmerken:

• Centrum locatie;
• Goed onderhouden en turn-key;
• In zeer goede kwaliteit zijn de inventaris. Komende jaren geen investeringen van betekenis;
• Zeer mooie omzetten en goede resultaten;
• Verruiming openingstijden;
• Schagen heeft een regio functie met veel winkelen en uitgaanspubliek;
• Jaarlijks veel toeristen.

Huurovereenkomst:
ROZ-model 2012 [5 jaar met 5 optie jaren].
Datum van opvolgende verlenging 1 oktober 2026.

NEN/ Scoop 10 certificaat:
De elektrotechnische installatie is in zeer goede staat.

Bestemming:
Enkelvoudige Centrum bestemming Horeca categorie 1 en 2.

Vergunningen:
Alle benodigde vergunningen inclusief een drank en horeca vergunning zijn aanwezig. Een nieuwe ondernemer is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van zijn eigen vergunning.

Vetput:
Aanwezig.

Website:
https://smikkelhofbezorgd.nl

Indeling:
De voorzijde met een pui van ruim 8,5 m zorgt ervoor dat in de zomer de gehele voorgevel open kan. Het bedrijf beschikt over grote productie keuken en gescheiden heren- en damestoiletten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een kleedruimte met personeel en opslag.

Personeel:
Deze onderneming wordt geleverd vrij van personeel.

Terras:
Voor de onderneming zijn mogelijkheden voor een gevel terras.
Bepaalde delen van de dag is het zonnig.

Openingstijden:
De onderneming is momenteel open van 11.00 uur tot 22.00 uur.
donderdag vanaf 10.00 uur open en zondag vanaf 12.00 uur.

Parkeerruimte:
Schagen heeft een beleid van gratis parkeren in het centrum bepaalde delen met blauwe zone kaart. Parkeren voor de deur behoort tot de mogelijkheden.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Schagen is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer zowel met de trein als dus. Daarnaast is gezien de ligging Schagen goed bereikbaar met auto en fiets.

Bijzonderheden:
Het betreft hier een collegiale verkoop met HAP/ Horeca Advies Partners.

Heeft u interesse in de Cafetaria/Snackbar in Schagen? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.