Lunchroom met bedrijfswoning in middelgrote stad in Noord-Holland

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Lunchroom met bedrijfswoning in middelgrote stad in Noord-Holland.

Soort:
Het betreft hier een exploitatie met Inventaris & Goodwill.

Locatie:
Gelegen in een middelgrote stad in Noord-Holland.

Omschrijving bedrijf:
Deze lunchroom ligt op een uitstekende hoek-locatie. De zaak heeft een ruim terras van ca. 80 zitplaatsen in een L-vorm, dat zich over de volledige gevel uitstrekt. Binnen zorgt het hoge plafond met karakteristieke houten balken voor een gezellige, ruime sfeer. Bij de inrichting is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en inventaris.

De verkoopruimte van ca. 73 m² biedt plaats aan ongeveer 44 gasten. Achterin bevindt zich de bar, met daarachter de professionele keuken en een opslagruimte.

Kansen en kenmerken:

• Redelijke huurprijs;
• Zicht locatie;
• Modern en netjes ingericht en goed onderhouden;
• Toegankelijk;
• bvedrijfswoning.

Huur per maand:
€ 2.975,00 exclusief BTW
Huurprijs bedrijfsgedeelte: € 35.400, -per jaar te vermeerderen met BTW en meer-premie assurantie.

Huurovereenkomst:
Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten/VVV:
Meer-premie Brandpremie [informeer bij de makelaar]

Vergunningen:
Momenteel zijn alle noodzakelijke vergunningen verstrekt. Een nieuwe exploitant is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van zijn vergunningen.

Vetput:
Ja

Indeling:
Gezellige verkoopruimte met een barbuffet professionele keuken en gescheiden dames en herentoilet.

Personeel:
Op aanvraag.

Terras:
Het terras bevindt zich aan de voor- en zijkant van het object. Er is plaats voor circa 80 stoelen.

Openingstijden:
Momenteel 6 dagen per week. Van 11.00 uur t/m 17.00 uur.

Parkeerruimte:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/bereikbaarheid:
Dit op object ligt op circa 500 m van het Centraal Station en het busstation. Het object is goed te bereiken met auto fiets of lopend.

Heeft u interesse? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.