Lunchroom in Hoorn

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij:

Lunchroom in Hoorn

Type horeca:
Lunchroom met optioneel B&B activiteiten.

Status:
Nieuw in verkoop.
Het betreft hier een exploitatie met Inventaris & Goodwill.

Soort/locatie:
Centrum in zicht locatie

Plaats/ regio:
Gemeente Hoorn, West-Friesland Noord-Holland

Omschrijving bedrijf:
Deze lunchroom ligt op een uitstekende hoek-locatie in het centrum van Hoorn, op loopafstand van onder andere het station, de Haven en de Roode Steen.

Het kruispunt is het beginpunt van één van de drukste winkelstraten in het centrum. De zaak heeft een ruim terras van ca. 80 zitplaatsen in een L-vorm, dat zich over de volledige gevel uitstrekt. Binnen zorgt het hoge plafond met karakteristieke houten balken voor een gezellige, ruime sfeer. Bij de inrichting is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en inventaris.

De verkoopruimte van ca. 73 m² biedt plaats aan ongeveer 44 gasten.
Achterin bevindt zich de bar, met daarachter de professionele keuken en een opslagruimte.

Omschrijving omgeving:
Hoorn is een historische stad in de provincie Noord-Holland, gelegen aan het IJsselmeer. Het heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen en was in de 17e eeuw een belangrijk centrum van handel en scheepvaart, vooral tijdens de Gouden Eeuw. Hoorn was toen een belangrijke stad van de Verenigde Oost-Indische Compagnie (VOC).

Tegenwoordig staat de stad bekend om haar mooie oude binnenstad, met grachten, hofjes, monumentale gebouwen en de karakteristieke haven. Het West-Fries Museum in Hoorn geeft een goed beeld van de geschiedenis van de stad en de regio. Ook is de stad een populaire bestemming voor toeristen door haar schilderachtige sfeer en nabijheid van het IJsselmeer.

Kansen en kenmerken:
Redelijke huurprijs.
Zicht locatie.
Modern en netjes ingericht en goed onderhouden.
Toegankelijk.
B&B mogelijkheden.

Optioneel:
Er kunnen 3 volledig gemeubileerde appartementen op de 1e verdieping worden mee overgenomen. Deze zijn bereikbaar via een aparte ingang en worden momenteel voor short-stay verhuurd, wat een positieve bijdrage levert aan de bedrijfsresultaten.

Huur per maand:
€ 2.975,00 exclusief BTW
Huurprijs bedrijfsgedeelte: € 35.400, -per jaar te vermeerderen met BTW en meer-premie assurantie.

Huurovereenkomst:
Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten/VVV:
Meer-premie Brandpremie [informeer bij de makelaar]

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Op aanvraag

Bestemming:
Horeca categorie 1 en 2. Ter plaatse 2.1.
Ter plaatse verkoop van alcohol toegestaan.

Vergunningen:
Momenteel zijn alle noodzakelijke vergunningen verstrekt. Een nieuwe exploitant is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag van zijn vergunningen.

Vetput:
Ja

Website:
https://mrbrown-hoorn.nl

Bedrijfswoning:
Vraag naar de mogelijkheden bij onze makelaar.

Indeling:
Gezellige verkoopruimte met een barbuffet professionele keuken en gescheiden dames en herentoilet.

Personeel:
Op aanvraag.

Terras:
Aan de voor en zijkant van het object.
Plaats voor circa 80 stoelen.

Openingstijden:
Momenteel 6 dagen per week. Van 11.00 uur t/m 17.00 uur.

Parkeerruimte:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Hoorn hanteert betaald parkeren.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Dit op object ligt op circa 500 m van het Centraal Station en het busstation. Het object is goed te bereiken met auto fiets of lopend.

Bijzonderheden:
Interesse in dit object? Bel dan snel ons kantoor +31[0]725090770 of mail ons op info@hvab.nl

KLIK HIER VOOR ONS OVERIGE AANBOD IN DE REGIO HOORN