Casco Discotheek ‘De Toekomst’

Te huur aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Casco discotheek voorheen ‘De Toekomst’ in De Koog, Texel.

Soort:
Casco discotheek/event-ruimte.

Locatie:
Het object is gelegen in het centrum van De Koog. De plaats is zeer populair voor toerisme en één van de bekendste badplaatsen van Texel.

Omschrijving bedrijf:
Voorheen was de discotheek “De Toekomst” gevestigd in het pand. Gelegen in het plaatsje De Koog, was De Toekomst jarenlang een populaire plek voor zowel eilandbewoners als toeristen die op zoek waren naar een avond vol muziek, dans en gezelligheid.

De discotheek stond bekend om zijn levendige sfeer en gevarieerde muziekkeuze, die alles omvatte van de nieuwste hits tot klassieke dance tracks. Het interieur is modern en sfeervol, met een grote dansvloer en verschillende bars waar bezoekers kunnen genieten van een drankje.

De Toekomst heeft regelmatig thema-avonden, speciale feesten en liveoptredens van dj’s en artiesten georganiseerd, wat heeft bijgedragen aan de dynamische ambiance. Het bedrijf is deels af te scheiden zodat in de wintermaanden een deel van het bedrijf open kan. In de volksmond bekend als “Feestcafé Babbels”.

Met zijn centrale locatie in De Koog was De Toekomst een onmisbaar onderdeel van het nachtleven op Texel. Het trekt een breed publiek, van jongeren tot ouderen, die allemaal komen voor een gezellige avond uit op dit mooie eiland. Het is dé plek om te dansen en nieuwe mensen te ontmoeten tijdens een verblijf op Texel.

De onderneming is momenteel gesloten.

Omschrijving omgeving:
Het uitgaanspubliek op Texel is divers en varieert sterk afhankelijk van het seizoen. Texel is een populair vakantie-eiland, en dit weerspiegelt zich in het nachtleven, waar zowel eilandbewoners als toeristen samenkomen.

Zomers en vakantieseizoenen
In de zomer en tijdens schoolvakanties trekt Texel een grote stroom toeristen aan, waaronder jongeren, gezinnen en stelletjes. Het uitgaanspubliek in deze periodes bestaat grotendeels uit jonge vakantiegangers uit Nederland, Duitsland en andere Europese landen. Zij zoeken vaak de populaire bars, cafés en discotheken op in De Koog, zoals discotheek De Toekomst, waar ze tot in de vroege uurtjes kunnen dansen. Deze periodes worden gekenmerkt door een levendige, feestelijke sfeer met veel drukte.

Buiten het hoogseizoen
Buiten de zomerseizoenen is het uitgaanspubliek op Texel kleiner en meer lokaal. Dan zie je vooral eilandbewoners en Nederlandse toeristen die genieten van een rustigere uitgaanssfeer. Het publiek is dan gevarieerd qua leeftijd, van jonge volwassenen tot oudere eilandbewoners, die vaak dezelfde uitgaansgelegenheden bezoeken, wat zorgt voor een intieme en gezellige sfeer.

Samengevat is het uitgaanspubliek op Texel een mix van jonge toeristen, lokale bewoners, en een diverse leeftijdsgroep, met een seizoensgebonden verschil in drukte en sfeer.

Kansen en kenmerken:

• De enige discotheek/partycentrum van het eiland;
• Groot en veel ruimte voor het organiseren van events en feestavonden;
• Vergunning voor zeven dagen per week;
• Zeer compleet ingericht met de nieuwste apparatuur;
• Vrij van verplichtingen.

Vraagprijs sleutelgeld:
€ 35.000, –

Huur per maand:
€ 6.301,69 excl. btw.

Huurovereenkomst:
Het betreft een huurovereenkomst winkelruimte model ROZ 2012. Te huur-overeenkomst wordt telkens verlengd voor een periode van een jaar. Verhuur staat open voor een onderhandeling van een nieuwe huurovereenkomst.

Servicekosten/VVV:
€1.500, – [een voorschot voor energie].

Bestemming:
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:

1. maatschappelijke voorzieningen;

2. cultuur en ontspanning;

3. dienstverlening;

4. detailhandel en verhuur;

5. horecabedrijven categorie 1 en categorie 2;

6. horecabedrijven categorie 1, categorie 2 en categorie 3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 3’;

7. kantoren;

8. woningen en bijbehorende bouwwerken al dan niet in combinatie met ruimten voor een beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis, mantelzorg en/of logies met ontbijt, voor zover het de tweede en hogere bouwlaag betreft;

9. vrijstaande bijbehorende bouwwerken in de vorm van een recreatief opstal, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – recreatief opstal’.

Vergunningen:
Het gebouw voldeed aan alle gestelde eisen door de lokale autoriteiten.
De toekomstige ondernemer is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van alle juiste vergunningen.

Vetput:
Er is geen vetput aanwezig.

Website:
http://toekomstevents.nl

Perceel oppervlakte:
Circa 1250 m².

Bedrijfsoppervlakte:
Circa 1150 m².

Verkoopoppervlakte:
Circa 875 m².

Bedrijfswoning:
Het bedrijf beschikt over een groot appartement waar artiesten kunnen worden ontvangen of de eigenaar/bedrijfsleider kan wonen.

Indeling:
Zie de plattegrond.

Personeel:
Op dit moment is er een vaste medewerker in dienst en wordt er veel gewerkt met oproepkrachten verdere informatie op aanvraag.

Terras:
Het terras voor de onderneming is overdag in gebruik door het naastgelegen horecabedrijf.

Openingstijden:
Een nieuwe ondernemer kan een eigen inzicht de openingstijden bepaling in overleg met de verkregen vergunning.

Parkeerruimte:
Er is in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
Dit object is gelegen op Texel. Een uitgebreid vaarschema kunt u vinden op internet.
Verder is het openbaar vervoer zeer goed geregeld op Texel ook in de nachtelijke uren.

De discotheek ligt nabij opstappunten van het openbaar vervoer en is gelegen in de winkelstraat met veel horeca in het centrum van De Koog

Brouwerij verplichtingen:
Momenteel wordt er Heineken getapt de installatie is bruikleen. Verder zijn er geen verplichtingen.

Leveranciers verplichtingen:
Nee.

Heeft u interesse in de Casco Discotheek/Event-ruimte in De Koog, Texel? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.