Beleggingsobject- Horeca met bedrijfswoning in Opmeer

Verkocht door HVAB Horecamakelaardij: Het betreft hier een beleggingsobject in verhuurde staat, bestaande uit een restaurant, cafetaria met opslag en een bedrijfswoning.

Type:   
Beleggingspand [Bedrijvigheid/ Horeca] in volledig verhuurde staat (Er is één huurder).

Soort/locatie:
Het betreft een restaurant, cafetaria met opslag en bedrijfswoning. Het object is gelegen in Opmeer, aan doorgaande weg in dorp met kleine regiofunctie nabij het winkelgebied. Onderdeel van de gemeente Opmeer/ Spanbroek (c.a. 11.967 inwoners) in de provincie Noord-Holland.

Huuropbrengst:
–

Bestemming:
Bedrijvigheid/ Horeca

Kadastrale gegevens;                                                  

• Gemeente Opmeer sectie C nr: 1326 groot 773m2;
• Gemeente Opmeer sectie C nr:   693 groot 348m2.

Vetput:
Aanwezig [Onderhoud voor de huurder]

Omschrijving object:
Het betreft een volledig verhuurd horecapand met bedrijfswoning, gelegen op een goede locatie in het centrum van Opmeer!  Het object is casco verhuurd en is in 2018 deels gerenoveerd.

Het geheel bestaat uit een cafetaria, een groot wereldrestaurant en een Stolp. De Stolp wordt op dit moment gebruikt als opslag. Boven de zaak is de  bedrijfswoning gevestigd.

De Lindengracht is gelegen aan een doorgaande straat tussen het centrum van Opmeer en de AC de Graafweg. Dit is een bekende doorgaande ontsluitingsweg van Heerhugowaard-Schagen naar Hoorn en de A-9. [Leeuwarden/ Amsterdam].

Opmeer is een sfeervol dorpje met een leuk centrum. Hier zijn bekende winkelketens gevestigd zoals de Hema, Expert, Kruidvat, Deen, Aldi, Action, Etos en een groot aantal lokale winkels. Op 2 kilometer bevindt één van de grootste Tuincentrums van Noord-Holland [De Boet]. Tevens heeft de Gemeente Opmeer een enorm industrie/ bedrijventerrein [De Veken] op nog geen 500 meter afstand gelegen op dit object.

Ook zijn er diverse nieuwbouwprojecten zoals de “Heerenweide en “Opmeer-zuid” waar enkele honderden woningen worden gerealiseerd.

Huursituatie:
Het geheel is verhuurd aan één huurder. Met de huurder is een huurovereenkomst afgesloten van 5 jaar met 5 optie jaren. De overeenkomst is aangegaan op 1 april 2019.

Bouwjaar BAG:
1920

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg.

Bezichtigingen:
Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor en wij een afspraak met u kunnen inplannen.

Neem direct contact op voor meer informatie over dit object via 072-509 0770 of via ons contactformulier.