Horeca kiosk bij de pont over Noordzeekanaal (beleggingsobject)

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Compleet ingerichte kiosk in verhuurde staat in Velsen-Noord.

Omschrijving object
De kiosk aan de Pontweg 1D te Velsen-Noord betreft een verhuurd object dat geschikt is voor beleggingsdoeleinden. De locatie is gesitueerd direct naast de opgang van de veerpont tussen Velsen-Noord en IJmuiden. De kiosk is gelegen op een goed bereikbare locatie met in de directe omgeving voldoende en kosteloze parkeergelegenheid. De Pontweg vormt een belangrijke verkeersroute en ligt in de nabijheid van het industrieterrein van Velsen-Noord. Dit zorgt voor een continue stroom van passanten in de directe omgeving. Het object verkeert in een verzorgde staat en is functioneel ingericht.

Verhuur informatie
Het object (kiosk incl. inventaris en inrichting) is momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst met een looptijd van 2 jaar (ingangsdatum: 1 januari 2026), met een optie tot verlenging met 3 jaar. De thans geldende huurprijs bedraagt € 950,- per maand.

Met de huurder is aanvullend overeengekomen dat, bij correct en ononderbroken huurderschap, de aanwezige inventaris door huurder kan worden aangekocht tegen een vaste koopsom van € 5.000,-. Indien van deze koopoptie gebruik wordt gemaakt, zal de huurprijs vanaf dat moment worden verlaagd met € 350,- per maand.

Indeling van het bedrijf
Bij binnenkomst aan de voorzijde ziet u direct de verkoopbalie met links en rechts zitplaatsen, tevens is aan de buitenzijde is een snackautomaat geplaatst voor een snelle hap als u met de pont mee moet. Ook binnen in de zaak zijn zitplaatsen gerealiseerd.

Het bedrijf is van drie kanten toegankelijk. En door de unieke locatie komt er veel daglicht de zaak binnen.

Aan de achterzijde bevindt zich een opslagruimte en een keurig toilet. Alle apparatuur zoals friteuse, kassa, afzuiging, koelingen, spoelmachine en alle kleine horecamateriaal zijn aanwezig.

Huurgrond 
Het gebruik van de grond waarop de kiosk is gesitueerd is geregeld via een huurovereenkomst met de gemeente Velsen. Deze huurovereenkomst loopt tot en met 18 januari 2032. De kosten zijn ca. € 3.020,- per jaar, welke voor rekening van de (opstal) eigenaar zijn.

Type Horeca
Beleggingsobject/Cafetaria/Snackbar/Kiosk.

Soort
Het betreft hier de opstallen (kiosk) incl. inventaris en inrichting in verhuurde staat op huurgrond.

Locatie
Inventaris met opstallen bij de aankomst en vertrek van de veerpont van Velsen-Noord naar IJmuiden. over het Noord-zee kanaal. Met uitzicht op het Noordzeekanaal en in de directe omgeving een groot industriegebied.

Het is gelegen op een knooppunt met honderden verkeersbewegingen per dag.

Vraagprijs opstal incl. inventaris/inrichting
€ 60.000,- k.k.

Huurinkomsten
€11.400,- per jaar

Huur van de grond (lasten voor eigenaar opstal)
€ 3.020,- p/j.

Kadastrale gegevens
Gemeente Velsen Sectie K nr. 916 groot 40 m².

Vetvangput
Aanwezig

Perceel
Circa 60 m².

Bedrijfsoppervlakte
Circa 36 m²

Terras
2 terrassen waarvan 1 met een grote parasol.

Openingstijden
Mogelijkheden tot 7 dagen per week.

Parkeerruimte
Op de openbare weg en parkeervakken vrij parkeren.

Interesse?
Heeft u interesse in dit object? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.

Disclaimer
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, aanvaarden de verkoper en de makelaar geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers worden uitdrukkelijk geadviseerd om zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door de verkoper.