Hotel met appartement, restaurant en woning op Texel

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Hotel met 13 comfortabele hotelkamers, een ruim 6-persoonsappartement, restaurant en riante bedrijfswoning.

Type horeca
Hotel met restaurant, bedrijfswoning en B&B.

Soort:
Onroerend goed en Goodwill & inventaris 

Locatie
Hotel Loodsmans Welvaren is gelegen in Den Hoorn, een pittoresk dorp op Texel. Het dorp staat bekend om zijn historische architectuur en charmante straatjes en is een van de oudste dorpen van het eiland. Texel, het grootste Waddeneiland, trekt jaarlijks vele bezoekers door de combinatie van natuur, strand, cultuur en bezienswaardigheden. Het hotel ligt naast het meest gefotografeerde object van Texel: het Hoornder kerkje.

In de directe omgeving bevinden zich onder meer de haven van Oudeschild en diverse fiets- en wandelroutes. Daarnaast liggen strand en bos op korte afstand, waardoor de locatie zowel natuurliefhebbers als rustzoekers aanspreekt.

Omschrijving bedrijf
Hotel Loodsmans Welvaren is een sfeervol hotel, gevestigd in een voormalige herberg van meer dan 200 jaar oud. Het beschikt over 12 tweepersoonskamers, 1 vierpersoonskamer, een ruim appartement voor 6 personen en een bedrijfswoning. In totaal biedt het hotel plaats aan minimaal 34 gasten.

De faciliteiten omvatten onder meer:

• parkeerterrein voor gasten;
• sfeervol terras aan de achterzijde;
• inpandig terras aan de voorzijde, grenzend aan de ontbijtzaal en het restaurant;
• restaurant/bistro met ca. 50 zitplaatsen;
• professionele keuken;
• ruime opslag, magazijnen en wasfaciliteiten;
• ruimte bedrijfswoning aan de voorzijde.

Het hotel is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen en comfortstandaarden.

Omschrijving omgeving
Het hotel ligt op ca. 2 km afstand van het strand bij Paal 9 en grenst aan het Texelse bos. Dankzij deze unieke ligging in het zuiden van Texel, nabij het Hoornder kerkje, is het een populaire bestemming voor zowel rustzoekers als actieve vakantiegangers.

De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals golf, kanoën, paardrijden, fietsen, windsurfen, duiken en snorkelen. Hierdoor combineert Hotel Loodsmans Welvaren een rijke historie en sfeervolle ambiance met een veelzijdig en aantrekkelijk aanbod voor haar gasten.

Indeling
Hotel Loodsmans Welvaren beschikt over 13 comfortabele hotelkamers, een ruim appartement voor 6 personen en een separate bedrijfswoning. Op eigen terrein is een groot parkeerterrein aanwezig voor gasten en personeel. De bedrijfsruimten omvatten onder meer een waskamer, bijkeuken, spoelkeuken en een professionele bereidingskeuken. Het restaurant biedt plaats aan circa 50 gasten en is ingericht met een sfeervolle bar.

Daarnaast beschikt het hotel over een ruime opslag van circa 50 m² en diverse ondersteunende ruimten die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. De indeling maakt het object uitermate geschikt voor zowel hotel- als restaurantactiviteiten, met voldoende faciliteiten om verdere groei of uitbreiding mogelijk te maken.

Details

Vraagprijs onroerend goed en inventaris & goodwill
Op aanvraag [splitsing in overleg]

Type verkoop
De voorwaarden zoals hierboven gesteld hebben betrekking op een activa/passiva transactie. Een aandelentransactie is bespreekbaar. Meer informatie beschikbaar op aanvraag.

Perceeloppervlakte
ca. 1.092 m²

Bedrijfsoppervlakte
ca. 675 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Texel, Sectie P nr. 1436, 1435, 1110, 479 en 893

Aantal vergunde slaapplekken
34 personen

Bedrijfswoning
Ja, aanwezig.

Personele verplichtingen
Geen verplichting tot personeelsovername.

Brouwerijverplichtingen
Er is een tapinstallatie in bruikleen.

Leveranciersverplichtingen
Er zijn geen vaste leveranciersverplichtingen.

Terras
Het hotel beschikt over een ruim achterterras en een sfeervol (half)inpandig terras aan de voorzijde, met openslaande deuren naar het restaurant.

Parkeerterrein
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor circa 10 auto’s. Daarnaast is er in de directe omgeving ruime parkeercapaciteit beschikbaar.

Openingstijden
De exploitatievergunning biedt de mogelijkheid om 365 dagen per jaar geopend te zijn.

Bereikbaarheid
Het hotel is uitstekend bereikbaar per auto, fiets, openbaar vervoer en te voet. De veerhaven van Texel met verbinding naar Den Helder ligt op slechts ca. 5 minuten afstand.

Website
https://www.loodsmans.nl

NEN/Scoop 10 certificaat
Ja, aanwezig

Vetvangput
Ja, aanwezig

Afzuiginstallatie
Ja, aanwezig

Bedrijfswoning
Ja, aanwezig

Bijzonderheden
Het hotel is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en vernieuwd. Daarbij zijn alle kamers grondig aangepakt en gerestyled, en zijn installaties, elektra en delen van de riolering vervangen of vernieuwd. Het object verkeert hierdoor in een moderne en verzorgde staat.

Koop en overname van uitsluitend de goodwill en inventaris, in combinatie met huur van het bedrijfs onroerend goed (BOG), is eveneens bespreekbaar!

Heeft u interesse in het Hotel met restaurant op Texel? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.