Café met bovenwoning in Breezand

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij:
Cafébedrijf met bovenwoning en terras

Type horeca:
Cafébedrijf met bovenwoning en terras

Status:
Nieuw in verkoop, het betreft hier de exploitatie met het onroerend goed. Volledig vrij van verplichtingen.

Soort/locatie:
Horecabedrijf met woning/beleggingsobject

Plaats/ regio:
Breezand – Kop van Noord-Holland – Gemeente Hollands Kroon

Omschrijving:
Dit prachtige object is gelegen in het centrum van Breezand, een welvarende streek tussen Anna Paulowna en Den Helder. Gelegen tussen de bollenvelden en diverse prachtige dorpen.

Het bedrijf is goed onderhouden en laat mooie omzetten zien. Het onroerend goed is eveneens in goede staat en voorzien van een mooie bedrijfswoning.

Al decennialang is dit bedrijf de ontmoetingsplek voor jong en oud. Gewoon even om een biertje te halen en bij te praten of gezellig een avondje uit te gaan. Je bruiloft of je verjaardagspartij geven of gewoon zakenborrel. Alles is hier mogelijk. En altijd een vriendelijke gastvrouw en leuk personeel die je ontvangt. Tijdens een rondleiding laten we graag de mogelijkheden zien en zullen we je de omzetten en prestaties van dit prachtige bedrijf voorleggen.

Mogelijkheden om deze locatie te transformeren in bijvoorbeeld een appartementencomplex behoort ook tot de mogelijkheden.

De Dorsvlegel een begrip voor jong en oud in de wijde omgeving.

Kansen en kenmerken:
Geen concurrentie in het dorp.
Zichtlocatie in de dorpskern
Verruiming van de openingstijden
Goede staat van onderhoud.
Verenigingsleven
Ontwikkelingsmogelijkheden voor het bouwen van appartementen

Vraagprijs inventaris en goodwill:
Het betreft hier een prijs inclusief onroerend goed.

Bouwjaar:
1960

Kadastrale gegevens:
Gemeente Anna Paulowna/ sectie K/ nummer 4113/ groot 254m2
Gemeente Anna Paulowna/ sectie K/ nummer 4114/ groot 140m2

Energieprestatie label:
A-Label

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Ja aanwezig

Indeling en metrage:
Zandvaart 55 – café
64 m² gebruiksoppervlakte café.
Indeling:
Entree, bar café, sanitair, keuken, hal met trapopgang naar boven, magazijn/ achter-entree

Bovenwoning – Zandvaart 55
43 m² casco bovenwoning boven het café.
Indeling: trapopgang, overloop, woonkamer, slaapkamer. Momenteel niet bewoond en geen voorzieningen. Dient nog afgebouwd te worden.

Zaal – Zandvaart 53
60 m², geschikt voor kleine gezelschappen.
Indeling:
Voorentree, zaal, bar, sanitair, gezamenlijk magazijn met nr 55.

Bovenwoning – Zandvaart 53
64 m² gebruiksoppervlakte (twee verdiepingen)
Indeling:
Achter-entree, woonkamer, open keuken hal met trapopgang naar tweede verdieping, badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping slaapkamer.

Terras:
Een groot en zonnig terras van circa 60m2

Openingstijden:
Mogelijkheden 7 dagen per week van ’s ochtend 07.00 uur tot 02.00 uur

Parkeerruimte:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast op de openbare weg kun je de directe omgeving vrij parkeren.

Bijzonderheden:
Dit object is geschikt als belegging/ter overname inclusief de onderneming of voor eventuele herontwikkelingsdoeleinden. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. We zijn bereikbaar op 072 509 07 70 of mobiel op 06 21 20 80 04. Ook kunt u een mail sturen naar info@hvab.nl.